Ипотека на земельный участок

Взять ипотеку на участок

Ипотеку на земельный участок оформляют не все банки. Список всех кредитно-финансовых учреждений, готовых выделить деньги на покупку земли, находится на этой странице. При вводе исходных данных ипотеки на участок (сумма кредита и срок) калькулятор также рассчитает суммы ежемесячных взносов.Кредит на землю предполагает оформление залога на земельную собственность. Обязательно нужно внести первоначальный взнос – 20-30 процентов от всей стоимости.Максимальный срок кредитования – 30 лет. Средняя процентная ставка – 15 процентов.Альтернатива ипотеки на участок – потребительский кредит на нужную сумму.

Требования банков при покупке участка в ипотеку

Чтобы банк подтвердил заявку на кредит, нужно, чтобы земельный участок был ликвидным. Поэтому земля должна удовлетворять условиям банков России:

• на участке должно быть разрешено строить жилые помещения или использовать для подсобного хозяйства;
• находиться в том регионе, в котором находится отделение банка;
• не располагаться на территории природоохранных зон;
• рядом не должны находиться крупные промышленные объекты, свалки;
• для подъезда к участку должна быть хорошая дорога;
• минимальная площадь участка – 6 соток;
• для оформления ипотеки на дом с земельным участком недвижимость не должна находиться в обременении.